Theo Thống kê tài chính hợp nhất năm 2016 (đã được kiểm toán) của Cao Su Sao Vàng (SRC), kinh phí mà đối tác hỗ trợ di dời nhà máy cũ về nơi mới để xây dựng "Tổ hợp BĐS cao cấp" là 435 tỷ đồng chưa bao gồm các dòng thuế.
Kế hoạch đầu tư xây dựng một dự án BĐS cao cấp trên khu đất vàng 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội của tổ chức CP Cao Su Sao Vàng “nóng” lên từ hồi 2010, tính từ lúc có chủ trương di dời những nhà máy, cơ sở vật chất gây ô nhiễm ra khỏi nội đô thành phố.
Trong rộng rãi năm nay, khu đất rộng hơn 6,2ha này (bằng khoảng 1 nửa so với khu Royal City) luôn lọt vào tầm ngắm của phổ biến đại gia địa ốc. Năm 2012, SRC đã trình những cổ đông phương án hai nhà đầu tư là
CTCP Tập đoàn Phú Mỹ và CTCP bất động sản Việt Hưng có chủ trương đầu tư.
Được biết, lúc đấy đối tác đưa ra phương án hỗ trợ SRC kinh phí di dời nhà máy để lấy đó vun đắp dự án là 720 tỷ, tương đương khoảng 12,4 triệu đồng/m2 mà theo lãnh đạo SRC là ngang với mức kinh phí của một số Dự án xung quanh khi bấy giờ.
Thế nhưng, do bất đồng giữa các cổ đông lớn , phương án này đã vấp phải sự phản đối lớn nhất từ phía Tập đoàn Hóa Chất (khi đấy nắm 51% SRC), với lý do là chưa định giá rõ khu đất và năng lực đối tác. do đó , sau phổ thông năm dự án này vẫn án binh bất động, thay vào đấy SRC tiếp tục cho thuê đất với khoảng doanh thu khoảng 10 tỷ mỗi năm.
tuy nhiên, năm 2016 số phận của khu đất vàng này đã ngã ngũ. Trong ĐHCĐ năm 2016 của SRC có rộng rãi cổ đông cũng đã có ý kiến phủ quyết việc ký kết hợp tác với Tập đoàn Hoành Sơn, có cổ đông cũng lo lắng đến việc thất thoát và buộc phải đem ra đấu giá công khai.
không những thế, lúc đó ông Mai thắng lợi , tổng giám đốc của SRC đã trấn an cổ đông rằng “Hoành Sơn là đối tác có điều kiện tài chính và đã làm với
ập đoàn hóa chất Việt Nam đa dạng dự án”.
Theo Báo cáo nguồn vốn đã kiểm toán của SRC vừa công bố , ngày 15/6/2016, công ty CP Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận hợp tác số 18 với doanh nghiệp CP Tập đoàn Hoành Sơn, với nội dung:
hai bên đã thống nhất buộc phải những cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác 62.438 m2 đất tại số 231 các con phố Nguyễn Trãi, thị xã Thanh Xuân, Hà Nội để tiến hành các hoạt động đầu cơ, xây dựng , vững mạnh và tiếp thị “Tổ hợp thương nghiệp và nhà ở Cao Su Sao Vàng –Hoành Sơn” bao gồm những chức năng phòng làm việc , thương mại, và nhà ở cao cấp để bán, cho thuê.
hai bên đã thành lập tổ chức dự án là công ty TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn có vốn điều lệ tại thời điểm lập là 100 tỷ đồng, trong ấy Hoành Sơn góp 74%, CTCP Cao Su Sao Vàng góp 26% bằng nguồn vốn vay của tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn.
Theo đấy , Hoành Sơn cho Cao Su Sao Vàng vay 26 tỷ đồng với lãi suất là 0% trong vòng 36 tháng để Cao Su Sao Vàng góp vốn vào đơn vị công trình . Hết thời hạn vay vốn, doanh nghiệp CP Cao Su Sao Vàng sẽ chuyển nhượng phần đông phần vốn góp của mình tại doanh nghiệp công trình cho doanh nghiệp CP Tập đoàn Hoành Sơn theo quy định của luật pháp về chuyển nhượng vốn tại thời khắc chuyển nhượng.
không những thế, tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn hỗ trợ kinh phí để Cao Su Sao Vàng di dời Nhà máy về KCN Châu Sơn, Tp Phủ Lý, Hà Nam: Tổng kinh phí là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những cái thuế, chia thành 4 lần chuyển tiền, được thực hành trong thời gian từ 2016 tới 2018.
Ngày 10/7/2016 Cao Su Sao Vàng đã ký hợp đồng thuê đất với tổ chức TNHH MTV VPID Hà Nam, thuê lại quyền dùng đất gắn với cơ sở cơ sở , có tổng chiều dài, chiều rộng, chiều cao 20ha tại KCN Châu Sơn để vun đắp nhà máy mới.
tuy vậy, trong bản Báo cáo tài chính , doanh nghiệp kiểm toán đã lưu ý về việc SRC ký kết giao kèo với Hoàng Sơn để đầu cơ vun đắp dự án tại số 231 Nguyễn Trãi và thỏa thuận thuê lại quyền dùng đất hơn 20ha tại Lô E, KCN Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam để chuẩn bị di dời nhà máy sản xuất . Theo ấy , ý kiến của kiểm toán là không liên quan đến vấn đề này.
Hãy Comment chuẩn SEO vừa làm tốt cho site của Bạn vừa không bị GOOGLE phạt. Nếu muốn lấy backlink hãy chèn URL không chèn code gắn text link. Biểu tượng hài hướcEmoticon